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锦艺金水湾

楼盘均价:14500元/平方米

物业类型:住宅

区域:金水区

主力户型:二房、三房

楼盘特点:婚房、教育

项目类型:小高层

开盘时间:2018-09-25

入住时间:

售楼部地址:文化路与贾鲁河交汇处南岸

开发商:锦艺集团

楼盘状态:待售

售楼热线:63958888

物业地址:金水区文化路与贾鲁河交汇处南岸

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    锦艺金水湾在售房源建面约89-120平,价格约14500元/平起,具体一房一价,后期计划加推建面约80-140平房源,详情咨询售楼处。项目周边有省中医院、省肿瘤医院、市中医院、市儿童医院、惠济区人民医院、金水中医院、郑大四附院、河南商专校医院、郑州师范校医院等医疗配套。
  • 项目介绍

    锦艺金水湾四期观锦苑,在连霍南主城区;坐享40万㎡锦艺商业的湾居生态区,承载了锦艺品牌和全线产品升级的重任,整个地块采用大面积的绿化景观,围合式布局,社区内绿化率也达到了30%,K5地块座落于项目的西南处,西临索凌路,南接龙门路,北靠少林路,东至普庆路(少林路34.47m、索凌路55m、普庆路35m、龙门路35m宽度。总规划用地面积4.2万㎡,容积率3.5,总建筑面积20万㎡,其中住宅面积约14万㎡,总规划户数约1387套。项目由9栋高层住宅组成,都是围绕中心景观庭院来布置的。五期地下停车位配比达到1:1,地下机动停车位规划1416个,非机动停车位2285个
    锦艺金水湾四期观锦苑,是距离锦艺40万方大商业最近的地块,独享未来北郑州的商业中心,一站式繁华配套,丰富360度多元生活,定义北郑州繁华新高度,双地铁,双河畔,都荟级人文全龄区。项目西南侧规划有1所幼儿园,未来将会引进最具品牌实力的师资力量,让业主在家门口就能享受精英教育。考究人文,全龄科学规划,匠造人文生活空间。社区匠心打造全龄儿童娱乐空间,前瞻人文,照顾儿童(0—12岁)成长每一步;MINI泛大堂,打造业主文化交流平台;植物课堂,让孩子回归自然学堂。园区建造景观会客厅、时光花园,阳光草坪……阔景休闲尺度,老人孩子的自然娱乐场。
    锦艺金水湾双河景观资源,改善项目空气环境,提升生态居住品质。同时双河交汇,更是财脉汇聚,公园与商业环绕,形成全新的城市生态体系,真正意义上实现了城市公园家的都会生态人居理念 。项目周边生活配套逐渐完善,文化路大型商业氛围浓郁。项目往北200米万科生活广场今年5月份已经开业,往南旧城改造力度空前,全新的文化路商圈即将呈现。
    锦艺金水湾自身拥有滨河风情商业街和40万方的旗舰商业综合体——金水锦艺城 ,规划有145米高商业地标建筑,将很快成为北区标志性商业。意向品牌为麦德龙(METRO)精品超市,银座健身会所、华谊兄弟观影中心、儿童游乐中心——悠游堂等文娱休闲品牌商家,一站式生活便利无忧;左拥繁华,右邻自然,举步即至自然湾园,鸟鸣清幽处,静享河韵湖趣;自然繁华交享,湾园舒居无忧。(时尚名品:UNIQLO、ZARA、MJstyle、迪卡侬; 精致餐饮:星巴克、KFC、麦当劳、苏园、海底捞、巴奴; 文娱休闲:西西弗书店、新华书店、少林寺禅修会所、歌迷KTV、电玩城;童趣乐园:孩子王、悠游堂、金宝贝早教、杨梅红国际私立美校、瑞思学科英语等)以上品牌均在意向洽谈中。
    锦艺金水湾位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处,总占地面积2200亩,总建筑面积230万平方米,是集住宅、湾区商业、写字楼、商业综合体等一体的城市综合体。一期总占地面积161亩,总建筑面积约50万平方米,其中住宅面积约32万平方米,商业配套约30万平米。
  • 项目配套

    幼儿园:自建幼儿园
    中小学:河南省实验中学、七中、九中、二十六中、三十一中、七十六中、河南省实验小学外国语分校、郑州金水区金文小学
    大学:郑州师范、中州大学、河南商专、郑大体院
    综合商场:万家乐超市、丹尼斯全日鲜、联合一百超市 (北大学城)、湾区风情商业
    医院:省中医院、省肿瘤医院、市中医院、市儿童医院、惠济区人民医院、金水中医院、郑大四附院、河南商专校医院、郑州师范校医院、中州大学等校医院;
    银行:邮政银行、工商银行、中信银行、郑州银行
    其他小区内部配套有:
    学校:幼儿园、小学、中学;周边景观:东风渠、贾鲁河双河交汇,古树苑,黄河迎宾馆,海洋馆,大观音寺;商业:文化路商圈,北大学城商圈,省体育中心商圈; 餐饮:金鼎酒店、郑州绿园时尚酒店、美加美酒店、渔家傲酒店。
  • 交通状况

    公交: 79、 92、95、98、161、723、 962、y820路8条公交线路到文化路杲村站(金水湾),距离50米; 地铁:紧邻规划中地铁2、4、7号线。

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